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Vente maison 785 800 €
271 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
271 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Challans (85300)
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- 2 900 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Située dans un quartier prisé, centre-ville et commerces à pied pour cette maison coup de coeur, bâtie en 2011 et offrant 270m² habitable + 103m² de garage indépendant.
Le bien immobilier comprend un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, une salle à manger de 42m², un salon de 25m² donnant sur un patio, une véranda ouverte sur l'espace jour, la cuisine et la terrasse , 4 chambres dont une suite parentale de 32.82m², une pièce SPA avec sauna, spa et salle d'eau.
Espace extérieur: Un auvent carrelé, garage indépendant de 103m², un chalet/bureau de 58m² avec cave climatisée.
Portail électrique, visiophone et alarme.
Terrain clos et paysagé de 950m² avec grande terrasse exposée Sud sans aucun vis-à-vis.
Bien d'exception. Prestations de qualité ! Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à .
Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 998/M/2122-85092 - Réf Superimmo : ANVXW4AVW
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| Prix de vente : 785 800 € | Prix au m² : 2 900 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 25 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf
| 271 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m² | Orientation : Sud |
| 4 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 67 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
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