Vente maison 890 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Maisons-Alfort (94700)

Propriété de 449 m2 au sol, idéale pour grande famille / Artisan ou profession libérale / Investisseur.
Dans le quartier résidentiel du Vert de Maison, cette propriété comprend :
1/ Une belle maison bourgeoise de 226 m2 habitables (289 m2 au sol) composée de :
Au RDC : un grand séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier, 2 caves, et un WC
Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 bureau, SDB et WC
Au 2ème étage : 1 grande chambre avec SDB et WC, 1 grande chambre avec WC, une salle d'eau.
2/ Un appartement indépendant de 45 m2 habitables (78 m2 au sol) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC.
3/ Un très grand garage de 82 m2 pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
4/ Une cour intérieure avec jardin fleuri, et 3 places de stationnement couvert.
Les possibilités d'aménagement et d'évolution sont nombreuses. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les écoles, le RER D (le vert de maisons à 800 mètres) et le futur métro ligne 15. La Faculté de Droit (UPEC) se trouve à moins de 10 min en voiture et à moins de 20 min à pied ou en transports en commun. Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 881

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²
Taxe foncière : 2 448 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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