Vente maison 890 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Maisons-Alfort (94700)

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3 284 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Agence Du Golf

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Description

Propriété de 449 m2 au sol, idéale pour grande famille / Artisan ou profession libérale / Investisseur.
Dans le quartier résidentiel du Vert de Maison, cette propriété comprend :
1/ Une belle maison bourgeoise de 226 m2 habitables (289 m2 au sol) composée de :
Au RDC : un grand séjour / salle à manger, une cuisine avec cellier, 2 caves, et un WC
Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 bureau, SDB et WC
Au 2ème étage : 1 grande chambre avec SDB et WC, 1 grande chambre avec WC, une salle d'eau.
2/ Un appartement indépendant de 45 m2 habitables (78 m2 au sol) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC.
3/ Un très grand garage de 82 m2 pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.
4/ Une cour intérieure avec jardin fleuri, et 3 places de stationnement couvert.
Les possibilités d'aménagement et d'évolution sont nombreuses. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les écoles, le RER D (le vert de maisons à 800 mètres) et le futur métro ligne 15. La Faculté de Droit (UPEC) se trouve à moins de 10 min en voiture et à moins de 20 min à pied ou en transports en commun. Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 881

Publiée le 19/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MA96-YIZ-W09 - Réf Superimmo : ANVXW3C3K

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²
Taxe foncière : 2 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5730/bareme.pdf

Disponible immédiatement	271 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 388 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 580 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 10,9%

890 000 €

19 juin 2024

999 000 €

Localisation

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ORPI AGENCE DU GOLF

Infos légales : 92196756800012