Vente maison 1 195 000 €

271 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montmorency (95160)

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4 410 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

JVI Enghien-les-Bains

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Description

A vendre Bas de Montmorency limite Enghien-les-Bains à 10 minutes à pied de la gare, dans une ruelle privée au calme, maison d'architecte de construction traditionnelle, comprenant : Séjour cathédrale 72 m², cheminée design, Cuisine aménagée 22 m², 5 à 7 chambres, dont 4 à 5 suites, 2 salles de bain, 3 salles d'eau et 5 WC. Au RDC, suite parentale avec dressing, sauna, balnéo, colonne de douche. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse plein sud de 80 m², 2 garages pour 2 VL en sous-sol, 1 voiture accès direct sur la rue, 4 places de parking extérieures sont possibles. Piscine couverte et chauffée de 9mx3,5m utilisable 6 mois/an (15/04 au 15/10). Le tout édifié sur 1090 m² de terrain !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2644 - Réf Superimmo : ANVXWTYR6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 4 410 € / m²
Taxe foncière : 6 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259089.pdf

271 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 089 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Climatisation	Séjour de 58 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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