Vente maison 3 990 000 €

271,65 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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14 688 €/m²
Meublée
Piscine

Nice Properties Cannes

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Description

Somptueuse propriété de 400 m² avec piscine, tennis, Pool-house et garage, sur un parc arboré de 5000 m², Mouans Sartoux
MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 400 m² (271 m² habitables) au coeur d'un parc arboré de 5000 m², avec grande piscine et pool-house, tennis, double garage et nombreux stationnements extérieurs.
Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété offre deux salons, une grande cuisine semi-indépendante, 5 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités.
Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave et une grande pièce de rangement.
La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat.
Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : BS-11061 - Réf Superimmo : ANVXVT3Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 14 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

271,65 m² (carrez : 271) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 76 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 886 € / an

Maximum : 2 552 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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