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40
Vente maison 3 990 000 €
271,65 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mouans-Sartoux (06370)
271,65 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Mouans-Sartoux (06370)
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- 14 688 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 5 CHAMBRES
SUBLIME PROPRIÉTÉ À MOUANS SARTOUX
PARC ENCHANTEUR AVEC PISCINE, TENNIS ET POOL-HOUSE
Découvrez cette SOMPTUEUSE propriété de 400 m², située au cœur d'un domaine RÉSIDENTIEL de GRANDE QUALITÉ à Mouans Sartoux.
Nichée dans un PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ de 5000 m², cette villa est une OASIS DE TRANQUILLITÉ, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités.
Cette VILLA D'EXCEPTION se distingue par son élégance et son charme.
Dès l'entrée, vous serez IMPRÉGNÉ par l'ATMOSPHÈRE RAFFINÉE des lieux.
Les deux salons, SPACIEUX et LUMINEUX, sont parfaits pour des moments de CONVIVIALITÉ, tandis que la grande cuisine semi-indépendante, FONCTIONNELLE et MODERNE, invite à la GASTRONOMIE.
Les cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche, offrent un CONFORT OPTIMAL et une INTIMITÉ PRÉSERVÉE.
Le sous-sol de la villa abrite une buanderie, une cave et une vaste pièce de rangement, offrant des espaces de vie PRATIQUES et FONCTIONNELS.
La quasi-totalité des pièces ouvrent sur les TERRASSES ENSOLEILLÉES et le JARDIN PLAT, permettant de profiter du CLIMAT MÉDITERRANÉEN tout au long de l'année.
À l'extérieur, une GRANDE PISCINE ETINCELANTE avec pool-house vous attend pour des moments de DÉTENTE absolue, tandis que le COURT DE TENNIS ravira les amateurs de sport.
Le double garage et les nombreux stationnements extérieurs ajoutent à la COMMODITÉ de cette propriété de RÊVE.
LUMINEUSE et BAIGNÉE DE SOLEIL grâce à ses grandes ouvertures, cette villa se distingue également par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, conférant une impression d'ESPACE et de LIBERTÉ.
Un cadre de vie PRIVILÉGIÉ, où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION.
Cette propriété est bien plus qu'une maison; c'est un RÊVE DE VIE, une invitation à une vie de LUXE, de CONFORT et de SÉRÉNITÉ.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit coin de paradis.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Pour toute question concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : RP2602 - Réf Superimmo : ANVXWQ6R1
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| Prix de vente : 3 990 000 € | Prix au m² : 14 688 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 271,65 m² (carrez : 271) - 8 pièces - 5 chambres | Court de tennis - Piscine |
| Orientation : Sud | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 491 € / an
Maximum :
2 552 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2022.
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