Vente maison 424 000 €

271 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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1 565 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel
Piscine

MELVIN REBOISSON - BSK Immobilier

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Description

Situé à Bezalles, petite commune très calme, à 12 kilomètres de la ville touristique de Provins et son patrimoine mondial médiéval. Gare ferroviaire et routière à Provins direction Paris-Est (Ligne P - 1H15). Accès RN4 en 6 minutes.
RDC: La première entrée menant directement à la superbe pièce de vie de 60m2 et sa cheminée ouverte rajoutant charme et caractère à ce grand espace. S’ensuit la cuisine séparée, aménagée et équipée mesurant 32m2, lumineuse et très accueillante. Une chambre de 20m2 contenant son accès terrasse puis la salle d'eau de 13m2. Une seconde entrée indépendante mène à un espace buanderie de 8m2 pour plus de confort.
Étage: Le premier palier cathédrale de 20m2, peut être aménagé comme bureau, salon, pièce de jeux ou bien d'autres. Le second palier plus cosy à été pensé comme une bibliothèque. Les 3 superbes chambres cathédrales mesurent 15m2, 32m2 et 35m2. Une salle d'eau de 8m2 vient compléter ce niveau.
Extérieur: Un magnifique parc de 4961m2 boisé et entretenu offre calme et tranquillité. Deux terrasses dont une entièrement couverte de 28m2 ainsi que l'espace baignade avec la piscine creusée et chauffée en 10x4. Un coté stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules est également présent.
Cette annonce référence 236149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.
Prix du bien : 424 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 236149 - Réf Superimmo : ANVXVU8RP

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

271 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 961 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 170 € / an

Maximum : 7 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 0,2%

424 000 €

12 juillet 2024

Baisse de 4,5%

425 000 €

24 mai 2024

445 000 €

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