Vente maison 262 900 €

271 m²

8 pièces 8 p

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

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970 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sebastien Rey - iad

06 82 11 07 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Ensemble immobilier de 270m2 composé de deux maisons et dépendances sur terrain de 1314m2.
Maison principale en pierre de 160m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, salon, cuisine, buanderie, salle de bain, wc séparés.
A l'étage, 5 chambres, salle d'eau.
Chauffage électrique et cheminée.
Deuxième maison de 110m2 composée au rez de chaussée de la cuisine, salon/ séjour, d'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bain et wc.
Chauffage électrique et cheminée.
Les 2 habitations sont raccordées au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1627046 - Réf Superimmo : ANVXX2EK1

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Caractérisques

Prix de vente : 262 900 €	Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

271 m² - 8 pièces - ter. 1 314 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 095 € / an

Maximum : 2 835 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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