Vente maison 431 000 €

271 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amour (39160)

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1 590 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Laura BLONDE - SAFTI

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Description

À 7 km de St-Amour, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère, d’une surface habitable de 270 m2 sur terrain clos de 1735 m2, située dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez charmé par l’authenticité et le charme de cette demeure aux vastes espaces. Les poutres apparentes et les pierres d’origine confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et accueillante.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 66 m2 comprenant salon et salle à manger offrant un accès direct sur l’extérieur.
Vous trouverez également, une très grande cuisine équipée de 27 m2, une chambre de 23 m2, une très jolie salle d’eau avec wc, une buanderie et un wc séparé.
Le premier étage se compose d’une grande mezzanine de 30 m2 idéale comme salle de jeux, 3 belles chambres de 25 m2 environ avec placards muraux et une salle d’eau avec wc.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal tout en respectant l’authenticité du lieu.
Un atout rare et précieux : un puits raccordé à la maison vous permettra d’utiliser une eau pure et naturelle pour vos besoins quotidiens, tout en réalisant des économies substantielles.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances dont deux garages de 85 m2 et 30 m2.
-panneaux solaires et photovoltaïques
-tout à l’égout
-portail électrique …
Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 431 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BLONDE, Tél. : 06 79 51 61 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 844 235 861 - SAFTI – BLONDE Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1349425 - Réf Superimmo : ANVXWJ2IY

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Caractérisques

Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

271 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 735 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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