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18
Vente maison 552 000 €
271 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nic (29550)
271 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nic (29550)
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- 2 037 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villadici est heureuse de vous proposer ce joli corps de ferme rénové situé sur les contreforts du Ménez-Hom, le dernier sommet des Montagnes Noires qui noie avec magie son grès armoricain dans l'océan, mariant par le fait la lande et la campagne aux sels et embruns de la baie de Douarnenez si proche. Cette vaste propriété, rénovée avec soin, décorée avec goût dans un esprit cottage, vous propose sur plus de 270 m2 habitables un grand salon chaleureux et lumineux de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger , un WC, deux entrées distinctes pour accueillir avec chaleur et confort. Sur les étages, au premier l'on trouve 2 belles chambres d'atmosphères cosy avec leur salle d'eau en suites. Au troisième, une autre chambre sous rampants et sa salle d'eau. Les propriétaires se sont aménagés juste au dessus du grand salon, un vaste espace privé, lumineux et chaleureux avec la plus grande des chambres, son dressing, sa magnifique salle d'eau. L'ensemble porte tout autant de charme que de confort, dans le plus grand calme qui soit. La cour fermée distribue un grange en bois de 160m2, un vaste atelier de 90 m2, un petit atelier d'artiste et une buanderie. Un longère à rénover, ancienne écurie sans doute, vous propose bien des services à venir. Le jardin , son verger tranquille et le grand terrain enherbé d'1,2 ha vous invite à la rêverie et la contemplation : il embrasse les montagnes, les landes puis conduit votre regard par quelques pas vers le bleu azur de l'océan en contrebas. Depuis ce belvédère exquis, un extraordinaire panorama s'ouvre à vous et vos hôtes. Calme et serein en toutes saisons, sans être isolé, ce lieu singulier peut s'ouvrir à d'autres en chambres d'hôtes possiblement, en accueil de loisirs, en amoureux de nature , de mer comme de terre. Magique. Pour tout renseignement : Laurent Hascoat au 0612013088 Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 2472 - Réf Superimmo : ANVXW9Q88
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Prix de vente : 552 000 €  | Prix au m² : 2 037 € / m² |
| Taxe foncière : 2 184 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf
| 271 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m² | 1 garage - 10 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 78 m² | 4 salles d'eau |
| 4 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
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