Vente maison 471 000 €

271 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

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1 738 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Espace Immobilier

310 avis

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Description

Venez découvrir à seulement 35 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la Zone Industrielle Nord de Limoges, cette magnifique maison d'une surface de 270 m².
Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2021 par des professionnels. Cette bâtisse a été édifiée sur sous-sol complet comprenant 3 caves ainsi qu'un espace chaufferie où est installée une toute nouvelle chaudière gaz à condensation de dernière génération..
Au RDC, vous serez séduits par un superbe hall d'entrée desservant de part et d'autre : une cuisine, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spatieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce dédiée aux passionnés de mode pour ranger vos plus belles tenues, ainsi qu'une salle de cinéma. Au 2ème et dernier étage, 5 chambres dont une suite parentale permettront d'accueillir de nombreux convives.
A l'extérieur, un vaste hangar vous permettra de stocker, bricoler, entreposer et même installer un local commercial si vous le souhaitez. La rénovation a été réalisée avec goût en conservant le charme de l'ancien de cette maison du XXème siècle.
A proximité, vous bénéficiez d'une pharmacie, d'un cabinet médical, ainsi que des commerces locaux.
Des vidéos sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.
Référence agence : 6555

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : H547-JS3-20Y - Réf Superimmo : ANVXVZPOT

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Caractérisques

Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4130/bareme.pdf

Disponible immédiatement	271 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 526 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	3 salles d'eau
3 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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