Vente maison 550 000 €

271,54 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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2 025 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES

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Description

Au coeur du BEARN DES GAVES, proche des plus belles plages landaises,venez découvrir cette ancienne métairie basco-béarnaise du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée, en préservant le charme de l'ancien: colombages apparents, pierre de taille, poutres... Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, un salon d'hiver avec cheminée et pierres de loze, une cuisine avec espace repas, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant. Un magnifique escalier en vieux chêne de style Louis XIII vous conduit à l'étage donnant sur une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain/WC et une partie comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 1305m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2544.00 et 3442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM281-COMPANY38779BMR - Réf Superimmo : ANVXVO7GI

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf

271,54 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 305 m²	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 77 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 544 € / an

Maximum : 3 442 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 10,4%

550 000 €

4 mai 2024

613 600 €

Localisation

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