Vente maison 690 000 €

271 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Vers (74160)

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2 546 €/m²
1 Garage

ERIC NAON - ikami

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Description

Découvrez cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, située au cœur du village de Vers, offrant une vue imprenable sur Genève, situé à 20 minutes. Cette propriété unique est idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant générer des revenus locatifs.
Détails de la propriété :
Trois appartements ,deux T4 Duplex environ 90 m2 chacun avec trois chambres.Un T3 Duplex.Un seul des appartements est actuellement loué actuellement non meublé (bail de 2011) 650 €.
Combles aménageables de 150 m2 : offrant un beau potentiel d'agrandissement supplémentaire, parfaits pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires.
Parcelle constructible de 1 300 m2 : un terrain rare en plein centre du village, offrant la possibilité d’une nouvelle construction.
6 places de parking : idéal pour accueillir les résidents et leurs invités.1 garage ,1 grande cave voutée de 40 m2 aménageable.
Vue exceptionnelle sur Genève : profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue panoramique.
Ce domaine offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Contact : Me contacter par mail pour plus d'informations Visite virtuelle sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23653 - Réf Superimmo : ANVXWPEPF

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_346

271 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1930
Jardin (1 300 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

253 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2020.

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