Vente maison 920 000 €

272 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13080)

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3 382 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel

CIABAUD IMMOBILIER

89 avis

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Description

Située à Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse, une villa T7 d'environ 272,03 m² avec piscine, garage, cave et annexes ainsi qu'un champ d'oliviers sur un terrain d'environ 3200 m². Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la nature grâce à sa position dominante. Actuellement scindée en deux habitations avec un accès de plain-pied, cette propriété peut retrouver son potentiel initial aisément. L'habitation principale est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée à insert et climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. La deuxième habitation est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de création d'un studio indépendant actuellement hors d'eau / hors d'air. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.14 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 875 000 ¤. (gedeon_79095_29623251)Afficher plus

Publiée le 20/11/2024 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : AG866-193 - Réf Superimmo : ANVXX8095

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ciabaud-immobilier.fr/honoraires

272 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

4 janvier 2025

Baisse de 7,1%

920 000 €

20 novembre 2024

990 000 €

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