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Vente maison 551 000 €
272 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bannost-Villegagnon (77970)
272 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bannost-Villegagnon (77970)
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- 2 026 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE Dans un village de la Brie avec école et premiers commerces, cette belle briarde en pierre entièrement rénovée avec goût de 272m2 se montre particulièrement généreuse en lumière et volumes. Elle est édifiée sur un terrain de 1279m2. Au rez-de-chaussée, passée l'entrée avec son grand placard penderie et ses sanitaires, on pénètre dans un très vaste séjour entièrement habillé de grandes dalles claires et intelligemment agencé en 4 espaces bien distincts: un bureau, une salle à manger avec poêle à pellets en pierre de lave, un salon avec plafond cathédrale, parquet massif et agrémenté d'un poêle à pellets et d'un accès à la terrasse et une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée. Des verrières séparent le bureau de la salle à manger et la cuisine du séjour, donnant à l'ensemble un petit look indus d'atelier d'artiste. De la cuisine, on accède à une grande buanderie donnant elle-même accès au garage et au jardin. Une chambre chaleureuse avec sa petite salle d'eau complète ce niveau. Un escalier en béton ciré mène au 1er étage. Une grande pièce palière équipée d'un poêle à bois, d'une baie vitrée donnant sur la cour et surplombant le salon y dessert quatre chambres aux plafonds cathédrale, des sanitaires et une belle salle de bain, joliment parée de sa charpente, avec une baignoire encastrée, une douche à l'italienne et un meuble double-vasques. Le Jardin paysager planté de noyer, cerisier, figuier, pommier, tamaris, bambous, offre une vue sur le pré voisin et dispose d'une piscine de 7x4 m avec une margelle en bois. De chaque côté de la maison, une belle terrasse abritée invite à la détente et à des partages d'instants conviviaux. La proximité des gares RER et Transilien de Tournan en Brie offre un accès rapide et facile à Paris. C'est une maison qui ravira une famille en quête d'espaces et de verdure. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 3090 euros et 4220 euros. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : SM1046 - Réf Superimmo : ANVXWPRI2
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| Prix de vente : 551 000 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
| Taxe foncière : 1 898 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf
| 272 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 279 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 090 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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