Superimmo
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Vente maison 499 000 €
272 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Bazas (33430)

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  • 1 835 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis
06 77 22 12 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BAZAS - REF 4563 - OASIS
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT
Au bout d'un chemin, propriété avec maison et dépendance, idéalement placée à 35 minutes de la rocade de bordeaux et 45 min de l'aéroport. Proche des commerces, des commodités, piste cyclable.
La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc invité séparé,salon/séjour, cuisine, 2 ou 3chambres/ entrée indépendante,bureau, buanderie, 2 salles d'eau avec WC, attenantes aux chambres. A l'étage, mezzanine, 2 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 3ème chambre sur la mezzanine. Dressing et placards.
Grands volumes
Garage attenant, véranda, terrasse.
Chaudière à granules de bois avec silo de stockage à alimentation automatique de 1200 L, cheminée, poêle à bois Brisach d'un mètre avec soufflerie. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone, Fibre optique pour internet.
Dépendance de 250m2, dont studio en colombage à torchis aménageable de 60 m2 composé d'une pièce de vie avec cheminée, salle de bains et WC. Une pièce en haut et une pièce en bas avec cheminée, les 2 à colombages, les 3 aménageables.
Garages, ateliers. Cave, appentis ou abri vélo.
Possibilité gîte ou chambres d'hôtes.
Sur un terrain entièrement clos d'environ 3 hectares avec potager, verger, une centaine d'arbres fruitiers. 2 puits forage, cabanons.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4563 - Réf Superimmo : ANVXVY5UW
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 1 835 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

272 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 29 345 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1880
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 51 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Infos légales : 44039693500015
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