Vente maison 327 000 €

272 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Blaye (33390)

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1 202 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Entre Blaye et Bourg, girondine de plus de 270m² avec cave jardin et garages.
Découvrez cette belle demeure offrant de nombreuses possibilités. Dans la maison principale sont présents au rez-de-chaussée : un salon de 40m², une cuisine aménagée, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et douche, chaufferie.
A l'étage: 3 chambres et un bureau
Une seconde petite maison attenante dispose d'un séjour avec cheminée pierre et une pièce avec un point d'eau.
Le Jardin exposé Sud est est très agréable.
2 Garages et une dépendance non attenante viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence !
Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM30040-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXVWWRC

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

272 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 895 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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