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Vente maison 595 000 €
272 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Caraman (31460)

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  • 2 188 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
  • Piscine
ACCIMMO-31 CARAMAN

ACCIMMO-31 CARAMAN

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Description

Caraman secteur, Ferme Lauragaise d'une surface habitable d'environ 272 m² sur 12 000 m² environ de terrain clos. Cette bâtisse située en campagne, au calme, est composée de sept pièces. En rez-de-chaussée, un dégagement dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie, chaufferie/cellier et toilettes. A l'étage se trouve l'espace nuit avec ses cinq chambres dont une bénéficie de sa salle d'eau avec les toilettes, une pièce dressing et une salle de bains avec toilettes complètent l'étage. Attenant à l'habitation se trouve un atelier de 78 m² au sol, l'ancienne étable de 106 m² au sol et un hangar ouvert sur un côté de 51 m² au sol. Le terrain arboré de 12 000 m² est clos, il bénéficie d'un puits, d'une mare et d'une piscine hors-sol. Les plus : Volumes, cachet et dépendances. Cette habitation est très bien entretenue. Les toitures sont en bon état, les menuiseries PVC sont en double vitrage. Le chauffage est réalisé via une chaudière récente au gaz, un insert se trouve dans la salle à manger. L'assainissement est autonome. Portail électrique. Toutes les commodités se trouvent à 10 mn sur la commune de Caraman. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est visible en réalité virtuelle interactive, pour toutes informations vous pouvez nous joindre à l'agence ACCIMMO. Corinne VIGUIER agent commercial immatriculée au RCS de Castres n° 53533806500019 pour le compte d'ACCIMMO. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier en Haute Garonne, sur l'EST Toulousain et le Tarn, avec ses 6 agences vous propose un large choix sur les secteurs de Revel, Soréze, Saint-Félix Lauragais, Saint Julia, Caraman et ses communes environnantes.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 311577092 - Réf Superimmo : ANVXUC9YU
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf

272 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 000 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagneCave
Année de construction : 1880Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 645 € / an
Maximum : 4 931 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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Historique des prix
19 avril 2024

Baisse de 4%

595 000 €
22 décembre 2023
620 000 €
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ACCIMMO-31 CARAMAN

Infos légales : 48339947300022
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