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Vente maison 740 000 €
272 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Chamery (51500)

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  • 2 721 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
NATHALIE GOMES - BSK Immobilier

NATHALIE GOMES - BSK Immobilier

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Description

Montagne de Reims , 10 kms de la gare de bezannes et 14 kms de reims , maison de 272 m2 habitable , 320 m2 au sol. sur 7500 m2 de terrain dont 2500 m2 d’étang , construite en 1982. Constructible sur 2000 m2.
Opportunité à saisir si vous recherchez le calme , la verdure , et le plaisir de déjeuner à l’abri des regards sur la terrasse surplombant ce superbe étang. Nombreux arbres fruitiers .
Possibilité d’agrandissement .
Cette maison possède une cheminée , 4 chambres mansardées au 1 er étage au 1 au rdc , salle de jeux , cuisine , double séjour sur véranda , salon ,2 salle de bains , 2 wc , garage . Belle hauteur sous plafond car premier etage en mezzanine .
Il faudra prévoir des travaux notamment le chaînage d’un mur , le changement de certaines fenêtres sauf la véranda , un embellissement de l’ensemble, et les pierres de la terrasse. Habitable de suite , les travaux pourront être réalisés ultérieurement. Taxe foncière 1917 euros
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Cette annonce référence 197491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.
Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 197491 - Réf Superimmo : ANVXV84NF
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

272 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 7 500 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1992
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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