Vente maison 748 900 €

272 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

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2 753 €/m²
Piscine

Immocoach - Luxury & Investment Properties

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Description

Demeure Provençale de Charme - entre Campagne et Mer
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 272 m², nichée au cœur de la Provence Verte. À seulement 40 minutes de la mer, elle promet un rendement locatif élevé toute l’année. Avec trois suites parentales et une dépendance pour quatre, elle est idéale pour la location saisonnière ou annuelle.
Charme et Confort : Cette maison offre un séjour lumineux avec terrasse, une salle de billard, une cuisine équipée, et des suites avec salles d’eau privatives. À l’étage, reposez-vous dans deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale luxueuse.
Espaces et Loisirs : Un grand garage, buanderie, cave à vin, et atelier vous attendent. Profitez d’un T2 indépendant de 42m² avec terrasse et jardin, parfait pour les invités ou la location.
Extérieur Enchanté : Portail électrique, terrain arboré, piscine à débordement, pool house avec four à pizza, et potager enrichissent cette propriété.
Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure allie durabilité et style provençal authentique. Un investissement sûr et confortable, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
#Var #investissement #location #provence verte
Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 84954572 - Réf Superimmo : ANVXW1RR8

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Caractérisques

Prix de vente : 748 900 €	Prix au m² : 2 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

272 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2005
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 619,1 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 528867732 - N° de carte professionnelle : 8305 2016 000 003 697