Vente maison 710 000 €

272 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Formiguères (66210)

Ajouter aux FAVORIS

2 610 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Christophe DEZ - eXp France

06 18 31 35 47 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXP le plus grand réseau immobilier au monde vous propose en vue d’un départ en retraite bien méritée :
Au cœur du village de Formiguères, un « gîte de France » comprenant 4 appartements avec un fort rapport locatif. Un taux de remplissage excellent et une clientèle récurrente.
Maison 4 faces des années 30 rénovée il y a 15 ans environ dans un parc arboré sur une parcelle de 994m2 environs.
-Au rez-de-chaussée, une terrasse de 37m2, donnant sur un T3 séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d’eau/toilette. Entrée indépendante extérieure.
-Au 1 er étage, un T4 avec terrasse, séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres. Entrée indépendante extérieure.
-Au 2-ème étage, un T2 un grand séjour cuisine de 37m2, 1 chambre, toilette, salle d’eau.
-Au 3-ème étage, un T4 séjour cuisine, salle d’eau, toilette, 3 chambres + un accès au grenier.
-Le garage avec sa porte motorisée peut contenir 4 véhicules. Du fait de sa conception, sa structure, il peut être surélevé, voire réaménager en appartements supplémentaires éventuellement.
Une cuve de gaz alimente le chauffage central individuel.
Les quatre appartements ont des circuits de gaz et d’eau Independent avec des compteurs divisionnaires. Doubles vitrages, menuiseries aluminium, isolation performante, classe énergétique C, Ges D.
Vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2020€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83212592 - Réf Superimmo : ANVXWVU11

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 2 132 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

272 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 797 m²	4 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur montagne
Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	4 salles d'eau
4 wc	Grenier
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE DEZ - EXP FRANCE

Siren : 890710700