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Vente maison 279 000 €
272 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Hilsenheim (67600)

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  • 1 026 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

264 avis
03 90 58 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE à Hilsenheim ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 272 m² répartis sur 2 niveaux. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie variés (salons, salles à manger, bureaux, profession libérale, atelier d'artiste etc.) La maison dispose de 6 chambres offrants tout l'espace nécessaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande entrée donnant un accès direct aux différentes pièces : Un beau séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille Deux salles à manger, parfaites pour recevoir des invités Une cuisine séparée avec un coin repas Deux grandes chambres , une salle de bain et une véranda complètent cette partie. Au 1er étage, vous retrouverez un grand séjour lumineux avec un coin repas, 4 chambres, une salle d'eau, un espace de stockage, une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau/atelier. Le bien comprend également une terrasse pour profiter de la sérénité du jardin. La maison est située dans un secteur calme de la commune d'Hilsenheim, proche des commodités et des transports, le tout dans un cadre verdoyant et dépaysant grâce au vaste terrain piscinable de 16 ares 40 ! Garage double Chauffage au gaz Le bien n'est pas relié au tout à l'égout, une fosse septique est présente sur l'avant de la maison Travaux à prévoir Contactez vite l'agence Christelle Clauss immobilier de Sélestat au 03.90.58.52.50 pour organiser une visite ! (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 18011 - Réf Superimmo : ANVXWC9VS
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,46% TTC - 16 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285357.pdf

272 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 640 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkings1 cave
Année de construction : 1800Séjour de 45 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 6,7%

279 000 €
18 juillet 2024
299 000 €
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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386
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