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Vente maison 424 000 €

272 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Provins (77160)

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1 559 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Hôtel de Ville

135 avis

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Description

L'Agence de l'Hotel de Ville vous propose cette belle longère typique de la région, accès rapide à la N4, située dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un grand parc arboré et entretenu de 4961m2, profitez de deux terrasses (dont une couverte) et d'une piscine de 10x4 m chauffée. A l'avant de la maison, une grande cour permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Chaleureuse, rustique et offrant de beaux volumes, cette demeure de charme fonctionnelle de plain-pied se compose comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE Une très grande pièce de vie de 60m2 avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine aménagée et équipée avec un ilôt central, une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC, et pour finir, un espace buanderie offrant de nombreux rangements.
A L'ÉTAGE Une pièce palière de 20m2 offrant de nombreuses possibilités, deux chambres de respectivement 15 et 35 m2, une pièce intermédiaire pouvant faire office de bureau ou de coin bibiothèque, une troisième chambre de 32m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Chauffage central au fioul (marque Chappee), double vitrage, assainissement individuel. Jardin clos sans vis-à-vis et puits. Possibilité d'acheter MEUBLÉ.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7040CD - Réf Superimmo : ANVXWQCCF

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,66% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

272 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 961 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 170 € / an

Maximum : 7 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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