Vente maison 235 000 €

272 m²

7 chambres 7 ch

Loubillé (79110)

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864 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette charmante maison de village se trouve dans une cour-jardin facile à entretenir avec piscine. Elle est prête à vous accueillir pour vous faire plaisir immédiatement. Elle possède une grande maison d'amis attenante et se trouve à deux pas de la boulangerie (une rareté de nos jours !). Sympathiquement rénovée, la propriété bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et de l'Internet par fibre optique, tout en conservant de nombreux éléments de caractère d'origine tels que les murs en pierres apparentes, les cheminées et les poutres.
La maison principale comprend une cuisine de style rustique entièrement équipée de 30 m2 et un salon de taille similaire, les deux pièces ayant conservé leurs grandes cheminées en pierre et étant équipées de poêles à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent également un hall d'entrée, une buanderie avec wc, et une pièce de 24m2 actuellement utilisée comme pièce de loisirs qui pourrait devenir une autre chambre. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses avec des murs en pierre apparente, et une salle de douche familiale avec lavabo et wc.
La fabuleuse maison d'amis indépendante de 3 chambres offre pratiquement la même taille de logement que la maison principale Avec sa propre entrée et son jardin privé, elle offre la possibilité de générer un revenu substantiel en tant que gîte ou location à long terme.
Un atelier/garage avec une réserve pour le bois à l'arrière sépare la maison d'amis de la maison principale. La piscine hors sol avec clôture de sécurité se trouve sur une grande terrasse surélevée qui a beaucoup d'espace pour les repas en plein air et les chaises longues. Il y a plusieurs petites dépendances : un pool house, un rangement de jardin, un bar de piscine couvert et un abri de jardin en bois. Cette propriété a tellement à offrir qu'elle doit vraiment être en haut de votre liste de visites !
Prix honoraires inclus :235.000 €
Prix honoraires exclus :219.627 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 17/03/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI61474 - Réf Superimmo : ANVXRURF4

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 864 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

272 m² - 7 chambres - ter. 688 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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