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Vente maison 399 000 €
272 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Marray (37370)
272 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Marray (37370)
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- 1 467 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Belle longère de 272m² à Marray - avec charme et caractère.
Cette magnifique longère à Marray offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pierre de tuffeau et cet espace donnant accès à un séjour chaleureux avec sa cheminée, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond.
Une cuisine séparée, lumineuse, aménagée et équipée avec goût. Vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs.
Afin de faciliter la vie de famille dans cette maison, deux salles d'eau et deux toilettes supplémentaires se trouvent proches des autres pièces de nuit. Une pièce spacieuse pour la partie lingerie, une pièce servant de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une cave complètent la maison.
Cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.
Le jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité avec une dépendance, des espaces pour stocker le bois pour la cheminée notamment, ainsi que deux écuries et une mare. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare.
Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un havre de paix à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 1532107 - Réf Superimmo : ANVXVVIRD
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 467 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 272 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m² | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 810 € / an
Maximum :
3 850 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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