Vente maison 588 000 €

272 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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2 162 €/m²
Exclusivité

MONDESIR IMMOBILIER

99 avis

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Description

Mondésir immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 272 m2 idéalement placée au calme et à 2 pas du tram, de commerces et élevée sur une magnifique parcelle de 1632 m2 ! elle est composée d'une entrée, un beau séjour double avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, une salle de jeux ou autre de 45 m2, et 2 autres pièces à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage de 32 m2. la maison vous attend pour lui offrir quelques travaux et vous accueillir dans un cadre de calme et de verdure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/04/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXVDXBL

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

272 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 632 m²	Séjour de 57 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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