Vente maison 3 990 000 €

272 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

Magnifique propriété de style néocolonial dans un secteur très résentiel et recherché à 5 mins de Valbonne , la villa de 280m2 profite d ' un parc paysagé de 5000M2 avec sa piscine , son pool house ( cuisine equipée aménagée et salle à manger, SDE WC,) ses plages et son tennis.
Le bien intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité s'articule comme suit : Au RDC un vaste hall d' entrée , toilette invités; un lumineux séjour de 60 m2 et d' une cuisine ouverte équipée aménagée , un salon boudoir. Des grandes terrasses avec vue sur la parc cernent les pièces de vie pour des ambiances à vivre différentes selon les moments du jour !
Une chambre master en suite avec son dressing , son toilette , sa SDB avec douche et wc privatif.
Une autre chambre en suite
Au R+1 un généreux palier dessert deux chambres en suite avec leur terrasse privative offrant une magnifique vue sur parc.
Double garage , sous sol intégral, panic room, buanderie , chaufferie , storage room
20 aéroport de Nice ; 10 mins de Cannes ; 5 mins de Mougins; 5 mins de Sophia Antipolis.
Magnificent neocolonial style property in a very residential and sought-after area 5 minutes from Valbonne, the 280m2 villa benefits from a landscaped park of 5000M2 with its swimming pool, its pool house (equipped fitted kitchen and dining room, shower room WC,) its beaches and its tennis.
The property, completely renovated with high quality materials, is structured as follows: On the ground floor, a large entrance hall, guest toilet; a bright living room of 60 m2 and an open fitted kitchen, a boudoir lounge. Large terraces with a view of the park surround the living rooms for different atmospheres to experience depending on the time of day!
An en-suite master bedroom with its dressing room, toilet, bathroom with shower and private toilet.
Another bedroom en suite
On the first floor, a generous landing leads to two en-suite bedrooms with their private terrace offering a magnificent view of the park.
Double garage, full basement, panic room, laundry room, boiler room, storage room
20 Nice airport; 10 mins from Cannes; 5 mins from Mougins; 5 mins from Sophia Antipolis.
Référence agence : 811

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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