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Vente maison 1 680 000 €
272 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nancy (54000)
272 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nancy (54000)
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- 6 176 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nancy, Secteur Libération, à deux pas du Parc Saint Mansuy A vendre, propriété d'exception du XIXe siècle avec jardin paysager, piscine et stationnement privé. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de l'ancien presbytère Saint Mansuy, datant de la fin du XIXe siècle. Sa façade unique à Nancy, ornée de fenêtres à accolade décorées pour certaines de motifs sculptés de feuilles de choux, fait de cette demeure une véritable pièce maîtresse du patrimoine architectural nancéien. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, se déploie en harmonie avec le cadre verdoyant du Parc Saint Mansuy. Un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, un espace jacuzzi pouvant accueillir six personnes, ainsi qu'une cuisine d'été. Avec une surface habitable de plus de 270 m², la maison « Béthanie » a bénéficié d'une rénovation soignée orchestrée par un architecte de renom de Nancy. Les éléments d'origine, tels que les carreaux de ciment, les dalles de pierre, les parquets en chêne massif, les plafonds à caissons et les cheminées en pierre, ont été préservés et restaurés avec raffinement, créant une atmosphère chaleureuse, intime et pleine d'authenticité. Sur quatre niveaux, cette demeure lumineuse et décorée avec délicatesse vous offre un cadre de vie généreux et confortable. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Vous disposez aussi d'une remarquable suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que six chambres (ou bureaux) avec de nombreux rangements, trois salles de bain et trois toilettes. Les prestations sont complétées par une salle de sport, une cave à vins, une buanderie et un cellier. A l'extérieur, un espace récent doté de baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, avec jacuzzi, salle de douche, toilettes et vestiaire, vous invite à la détente dans ce cadre idyllique. La propriété dispose également de deux stationnements privatifs sécurisés équipés d'une borne de recharge électrique. Aucun travaux ne sont à prévoir. Chauffage au gaz et fibre optique sont installés pour un confort moderne. Ce lieu enchanteur, baigné de sérénité et de lumière, est une véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 2210 - Réf Superimmo : ANVXWS30F
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| Prix de vente : 1 680 000 € | Prix au m² : 6 176 € / m² |
| Taxe foncière : 3 239 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/230028.pdf
| 272 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 689 m² | Piscine |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1880 |
| Assainissement : tout à l'égout | Sous-sol |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 220 € / an
Maximum :
7 120 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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