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Vente maison 787 500 €
272 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Quimper (29000)
272 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Quimper (29000)
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- 2 895 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Philippe de Pompery - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE FAMILLE AVEC JARDIN QUIMPER CENTRE QUARTIER SAINT MATTHIEU / THEATRE DE CORNOUAILLE / MEDIATHEQUE
Rénovée avec goût et des matériaux de qualité cet ensemble présenté par Efficity, se répartit en 3 espaces:
1 -Une MAISON PRINCIPALE avec le charme de l'ancien et des vieilles pierres, d'environ 232 m2 très bien distribuée:
- au rez-de-chaussée, une entrée qui donne accès au salon (cheminée), au séjour, aux étages et au garage (32 m2).
- au premier et au deuxième étage, un plan fonctionnel: deux chambres, une pièce traversante pouvant servir de bureau, une salle d'eau ou une salle de bain, et des toilettes séparées, (soit 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes) l'ensemble est équipé de placards et d'un dressing.
2- Un JARDIN D'HIVER en extension de 38 m2 agrandit le salon d'une grande véranda lumineuse intégrant une cuisine ultra moderne ouverte sur un bel espace de réception.
3- Une CONSTRUCTION RECENTE au fond du jardin, de 40 m2 indépendante de la maison principale abrite sur 2 niveaux un studio (pour l'instant, un salon kitchenette, et, une chambre).
Le jardin est arboré et clos de mur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Les fenêtres sont en double vitrage.
Quimper est à 20 minutes des plages (Bénodet, Sainte Marine, Beg Meil), et à 4 heures en TGV de Paris Montparnasse.
Proximité des écoles, collèges, lycées et même école d'art.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164122 - Réf Superimmo : ANVXWKLF6
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| Prix de vente : 787 500 € | Prix au m² : 2 895 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an | Taxe foncière : 2 421 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 272 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 391 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2023.
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