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Description

ST MARCEAUX - GUSTAVE LAURENT / SUPERBE MAISON AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE
EN EXCLUSIVITÉ : venez découvrir ce bien rarissime, niché au cœur d'un des plus beaux quartiers de Reims !
Vous découvrirez dans cette magnifique maison, un séjour de 40 m2, une cuisine déjeunatoire, 5 chambres, plusieurs pièces d'eau ... La luminosité de l'ensemble, les belles proportions des pièces et leurs volumes seront particulièrement appréciables.
Ses points forts : le jardin sans vis à vis, son sous sol aménageable et son garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Redouté Immobilier by KW au 03 26 09 83 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1859-11882 - Réf Superimmo : ANVXXRANL
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

272,52 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 787 m²Année de construction : 1970
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 360 € / an
Maximum : 10 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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