Vente maison 678 000 €
272 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)
- 2 493 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
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Belle maison de campagne à proximité de St André de Cubzac (20mn de Bordeaux) sur un très beau parc de 3 ha clos avec piscine et dépendances (2 boxes, atelier, garage).
Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée et mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire d'angle, salle d'eau, buanderie, 2 wc,
Gite non attenant avec pièce à vivre, coin nuit et salle d'eau, hangar, atelier, garage. 2 boxes chevaux indépendants.
Très bel environnement au calme et prestations de qualité.
Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 678 000 € | Prix au m² : 2 493 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf
272 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 30 000 m² | Piscine |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Année de construction : 1800 | Chauffage au fuel |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 39 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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