BASTIEN Sandra - Immo Réseau

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Description

Cette maison de village de 272m² environ sur un terrain de 1543m² environ offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-Chaussée : -Une entrée -Une chambre -Une pièce comprenant un bar, un salon, et une salle à manger -Une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte et découverte, offrant un accès à un terrain plat -Une pièce avec four à pain -Une salle d'eau avec douche et WC À l'Étage : -Cinq chambres avec placards intégrés -Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque -Des toilettes séparées Extérieurs : Les grandes dépendances offrent des opportunités multiples, et quatre places de parking sont disponibles. Caractéristiques supplémentaires : -Actuellement chauffée au fuel, la maison offre également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets pour un confort personnalisé. -Bien que cette propriété ne soit pas immédiatement proche des commodités, elle offre un havre de paix Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BASTIEN 06 13 65 19 45. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BASTIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANCY sous le numéro RSAC N° 951 238 062 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 210 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 24/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 3011435956 - Réf Superimmo : ANVXUYMWE
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 772 € / m²
Taxe foncière : 499 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141291/bareme.pdf

272 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 543 m²4 Parkings extérieurs
CaveTerrasse
Chauffage au boisCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 260 € / an
Maximum : 7 160 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 8,7%

210 000 €
15 mai 2024

Baisse de 4,2%

230 000 €
24 février 2024
240 000 €
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