Vente maison 1 490 000 €

272 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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5 478 €/m²
Terrasse
10 Parkings

ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Votre partenaire ERA MARESOL vous propose de vivre le rêve méditerranéen avec cette magnifique propriété située à Saint-Laurent-du-Var, à seulement 15 minutes des plages ensoleillées de la Côte d'Azur. Conçue et construite il y a une vingtaine d'années avec des matériaux nobles, cette demeure allie charme authentique et confort moderne. De plus, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, offrant un panorama exceptionnel. Cette propriété se compose de 4 lots indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou pour des projets locatifs. 2 vastes 4P et 2 magnifiques 2P chacun avec son accès privé, son jardin et ses stationnements. Cette villa rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié à Saint-Laurent-du-Var offre un accès rapide aux plages, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif. Pour de plus amples renseignements, contactez Jean-Marc BOVIS au 0789881549 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 13103 - Réf Superimmo : ANVXWJLSF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 5 478 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

272 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
10 Parkings	3 caves
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 855 € / an

Maximum : 3 863 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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