Vente maison 1 299 000 €

272 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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4 776 €/m²
Exclusivité

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

EXCLUSIVITE Centre-ville à deux pas des commodités : commerces, restaurants, écoles, Bus pour les écoles internationales, Maison ancienne de charme bâtie en 1939 et agrandie en 2011 de 272 m2 sur 1.187 m2 de terrain paysage et arboré. Entrée, séjour avec parquets donnant sur terrasse (orientation Ouest) en teck et jardin, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur terrasse orienté Sud, second salon ou bureau sur jardin, suite avec salle de douches/WC, WC invités, A l'étage : trois chambres, une salle de bains/douches/WC, une pièce de 66 m2 aménageable en deux chambres en sus avec une salle d'eau, un WC indépendants, rangements. Sous-sol avec chaufferie, cave à vins et pièce aménageable. Dépendances et remises. Garage, Emplacements de stationnements. Emplacement central recherché, éléments anciens de charme conservés : parquets, carreaux. Poêle à bois, beaux volumes, doubles vitrages retardateur d'effraction, joli jardin. DPE : C Accés facile : Lycee international de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School, Parly 2, Versailles, Saint Germain en laye, golf, foret. Maison ancienne de charme aux beaux volumes au sein d'un joli cadre de vie. Prix incluant 3.92 % d'honoraires charge acquéreur (1 250 000 Euros Honoraires Exclus ) 1 299 000 Euros Honoraires Inclus (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 512 - Réf Superimmo : ANVXSLY9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

272 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 187 m²	Année de construction : 1939
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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