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Vente maison 790 000 €
272 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint Priest En Jarez (42270)

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  • 2 904 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

421 avis
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Description

Saint-Priest en Jarez, Magnifique maison de Maitre de 273 m2 sur 2300 m2 de jardin clos de murs .
La maison se compose comme suit: au rez de chaussée une grande cuisine indépendante avec cellier donnant sur une charmante terrasse végétalisée, une belle entrée amenant au séjour de 47 m2 avec son petit boudoir. La cheminée est fonctionnelle et très agréable. Au 1er étage : 3 grandes chambres de plus de 20 m2 dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage: 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. La Maison a été entretenue avec soin et modernisée au fil du temps: électricité aux normes, double vitrage, chaudière à condensation. Le gros oeuvre est en parfait état.
En sous-sol enterré: les caves. Le grand jardin clos de murs est un véritable trésor: il est plat, vous y trouverez de nombreuses variété d'arbres et de plantes, une piscine discrètement installée au fond du jardin avec son abris pour vivre vos étés en fraicheur.
DPE :D ,coût d'energie: entre 3580€ et 4890€ par an.
Vous seriez à 10 mn à pied du tram de la terrasse (st Etienne) et proche des écoles, des commerces et des axes lyon et Clermont.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact: Sandrine Ravon 06.75.70.14.43 agent indépendant en immobilier.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 154210 - Réf Superimmo : ANVXWBLLN
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 904 € / m²
Taxe foncière : 3 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

272 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²3 niveaux
PiscineOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1855
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCheminée - Parquet
AlarmeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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