Superimmo
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Vente maison 399 990 €
272 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Boulazac Isle Manoire (24330, 24750) - Sainte-Marie-de-Chignac

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  • 1 471 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Pierimmo vous présente à la vente cette charmante maison d'une superficie totale de 272m2, le tout sur une parcelle de 4214m2. Située à environ 20 minutes de Périgueux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable sur la commune de Sainte-Marie-De-Chignac.
Cette propriété se distingue par son originalité et son confort de vie, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un grand séjour très lumineux de 54m2 ainsi que d'une cuisine de 17m2. Une partie nuit confortable d'environ 60 m2 contenant : Une première chambre de 15m2 avec placards, une seconde chambre de 12m2, un dressing de 11m2, une salle de bain de 10m2 avec une baignoire enterrée et d'un WC séparé. A noter la présence d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière au fioul sur l'intégralité du rez-de-chaussée et par des radiateurs pour le reste de la maison.
Un insert intallé il y a 5 ans assure également le chauffage du rez-de-chaussée avec sa répartition de chaleur via des trappes dans les différentes pièces.
A l'étage, vous retrouverez un grand bureau de 38 m2, une seconde pièce de 30 m2 pouvant servir de chambre, une chambre de 10 m2 équipée de placards ainsi que d'une salle de bain avec WC de 11 m2.
Pour le sous-sol, vous bénéficierez d'une grande pièce aménagé de 50 m2, une quatrieme chambre de 9m2 ainsi que d'une salle de bain avec un WC. De plus un garage de 52 m2, la chaufferie et une cave de 35 m2.
L'assainissement de ce bien est aux normes actuelles et les menuiseries sont en double vitrage bois.
Contactez-nous rapidement, afin de découvrir ce magnifique bien !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : V10000134 - Réf Superimmo : ANVXWY8QI
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Caractérisques
Prix de vente : 399 990 €Prix au m² : 1 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pierimmo.fr/

272 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 214 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel au fuelSéjour de 54 m²
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an
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