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20
Vente maison 514 000 €
272 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chauvigny (86300)
272 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Chauvigny (86300)
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- 1 890 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (mixte)
- Piscine
Thibault Ingrid - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 40 minutes de POITIERS et 8 minutes de CHAUVIGNY, dans un écrin de verdure et de calme, cette propriété de 276 m2 habitable vous charmera dès l'entrée du portail. Posée sur un terrain arboré, fleuri, sans vis-à-vis et entièrement clos de 6000 m2, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût en 2017 et de plain pied vous séduira dès son entrée, avec une belle pièce de vie de 108 m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon cosy et une belle salle à manger lumineuse. Au centre, un poêle à bois ressent chauffe toute la maison, mixé avec une chaudière fioul dernière génération. Un joli couloir dessert une suite parentale de 38 m2 et sa salle de bain privative et wc séparés, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au dessus de la maison d'habitation, un impressionnant grenier de 270 m2 laisse de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangements. Dans le prolongement, une petit cuisine d'été, un atelier de 103 m2 et une ancienne bergerie de 100 m2 faisant office garage. En extérieur, une grange de 260 m2 donnant sur un beau terrain clos permet d'accueillir chevaux ou autres animaux en toute liberté. Pour ce rafraîchir, une piscine chauffée et sécurisée de 4X7 et une grande terrasse joliment décorée et fleurie permet de profiter des extérieurs. Les plus : une rénovation de qualité intérieur et extérieur, factures à l'appuies, une maison et un jardin parfaitement entretenus, une toiture et un charpente impeccable, une micro station ressente et de nombreux récupérateurs d'eau. Dès mon arrivée, je me suis laissée séduire par cette magnifique propriété qui ne demande qu'a poser ces valises.......!!!Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 77039DHI1410 - Réf Superimmo : ANVXWHHUQ
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| Prix de vente : 514 000 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf
| 272 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m² | Piscine |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Chauffage au fuel (mixte) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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