Vente maison 580 000 €

272 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sermamagny (90300)

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2 132 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

STARK IMMOBILIER

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Description

*Magnifique Maison de Plain-Pied avec Piscine et Terrain d'un Hectare sur le secteur de Sermamagny*
Découvrez cette extraordinaire maison de plain-pied située dans la paisible ville de Sermamagny. Avec ses 272 m² spacieux et bien aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace, du confort et de la nature. Nichée sur un terrain privé d'une superficie impressionnante d'un hectare, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité du célèbre Ballon d'Alsace.
*Caractéristiques clés :*
- *Superficie :* 272 m²
- *Chambres :* 5 (dont 2 avec salle d'eau privative)
- *Salles de bains :* 1
- *Salles d'eau :* 2
- *Piscine: piscine enterrée chauffée
- *Garage :* Double, pour deux véhicules + espace annexe
- *Terrain :* 1 hectare, entretenu et clôturé
- *Équipements :* Piscine chauffée, chaudière à gaz, belle cheminée en bois
- *Fenêtres :* Double vitrage avec volets roulants électriques
Cette maison spacieuse et lumineuse offre une distribution pratique et fonctionnelle, avec une attention particulière portée aux détails. La grande cuisine équipée donne accès sur une élégante salle à manger et une grande terrasse extérieure. La pièce de vie centrale est agrémentée d'une belle cheminée sur mesure, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande buanderie.
Les cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou les invités. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tout en offrant des vues apaisantes sur le terrain luxuriant.
Profitez de l'été dans le confort de votre propre jardin avec une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Le grand grenier et le garage double offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.
Située dans un secteur calme de Sermamagny, cette maison offre une vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le célèbre Ballon d'Alsace est à quelques pas, offrant d'innombrables possibilités pour les activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison exceptionnelle alliant espace, confort et élégance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété incroyable a à offrir.
TELEPHONE => ZERO SEPT - SOIXANTE - SOIXANTE SIX - SOIXANTE TREIZE - QUATRE VINGT DOUZE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM5922 - Réf Superimmo : ANVXT9SKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

272 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 10 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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