Superimmo
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Vente maison 2 612 500 €
272 m²
10 pièces 10 p
9 chambres 9 ch
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 9 605 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage: au sol
Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

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Description

Double maison familiale séparées et communiquantes. Incroyable opportunité à deux pas du golf et du lac d'Hossegor:
La nature s’invite dans votre intérieur!
Domaine de 2248 m2 à Hossegor composé ensemble de deux villas d'architecte en bois réalisées par des compagnons, offrant 266 m2 habitables, le tout niché dans un vaste jardin planté de pins et de chênes lièges.
Ces deux villas offrent un mode de vie privilégié dans un quartier boisé, calme et central.
Chacune d’elle dispose d'un espace de vie convivial et lumineux, grâce à une conception moderne. Les volumes généreux sont ouverts sur l’extérieur et offrent un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos besoins et vos envies.
La première maison de plain-pied comporte une grande pièce entièrement vitrée conçue autour d’une cuisine conviviale et 4 chambres, 3 salles d’eau avec wc et 1 bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d’eau. Une immense terrasse couverte invite à vivre dehors (possibilité de fermer la terrasse pour agrandir la maison).
La seconde maison comporte, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec baies coulissantes donnant sur une grande terrasse, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bain et wc. À l’étage, l’escalier dessert une rochelle accueillant un grand bureau ou espace de jeux, 2 autres chambres, salle d’eau et wc.
Les 2 maisons communiquent par le garage.
Constructions atypiques, modernes et écologiques.
Il est urgent de visiter!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : SUP57-814 - Réf Superimmo : ANVXWH9EE
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Caractérisques
Prix de vente : 2 612 500 €Prix au m² : 9 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 112 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

272 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 2 248 m²1 Garage
TerrasseChauffage: au sol
4 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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