Vente maison 1 345 000 €

272 m²

7 pièces 7 p

Toulon (83200)

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4 945 €/m²

Murielle ORSINI - iad

7 avis

06 08 34 78 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : Super Faron
Belle villa 4 chambres + T2/3 indépendant avec piscine et vue mer panoramique.
Découvrez cette magnifique villa située dans un cadre d'exception, offrant une vue panoramique sur la rade de Toulon.
Spacieuse et lumineuse, vous bénéficierez d'une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon baigné de lumière ouvert sur une terrasse vue mer.
Au niveau inférieur se trouve une suite parentale de plus de 40 m2 avec dressing et salle de bain et 3 autres chambres avec salle de bain avec vue mer.
Atout supplémentaire : grand T2/3 avec accès indépendant et communiquant avec le reste de la maison composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse idéale pour les moments de détente avec une belle piscine avec vue dégagée sur la mer face à l'horizon.
La parcelle est joliment arborée et bien entretenue.
2 garages ainsi que plusieurs places de stationnement.
Des rafraissements sont à prévoir pour la remettre à votre gout et en faire un lieu à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini EI (ID 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660210 - Réf Superimmo : ANVXXHJDW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 345 000 €	Prix au m² : 4 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

272 m² - 7 pièces - ter. 746 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 240 € / an

Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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