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Vente maison 1 417 000 €
272 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Toulon (83200)

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  • 5 210 €/m²
Murielle ORSINI - iad

Murielle ORSINI - iad

7 avis
06 08 34 78 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : Magnifique Maison au Super Faron -
Cette maison spacieuse au calme de 272 m² environ offre un potentiel incroyable pour le projet d'une grande famille, nichée entre mer et montagne, construite sur une parcelle de 746 m2.
Vous trouverez de vastes espaces de vie comprenant sur le niveau principal un patio pour profiter à l'ombre des journées d'été, un hall d'entrée desservant les autres niveaux, une cuisine équipée séparée donnant sur un vaste séjour salon de plus de 50 m2 avec une grande terrasse plein sud offrant une vue panoramique sur la rade de Toulon et un wc avec cabinet de toilette.
Au niveau R-1 le coin nuit proposant 4 chambres, dressing, WC, salle d'eau et une salle de bain.
Au niveau R-2 un appartement T2, avec son entrée indépendante s'ouvre sur une terrasse pour profiter de la vue idyllique.
La piscine est exposé plein sud pour un ensoleillement maximal et les terrasses vous permettront de profiter de cet espace de tranquillité.
Des possibilités de faire des transformations sont possibles notamment de faire une chambre de plain pied.
2 garages et une plate-forme pouvant accueillir 2 autres véhicules complètent ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec une vue spectaculaire.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, elle offre un immense potentiel pour devenir une résidence principale élégante, une maison de vacances charmante ou même un investissement locatif attractif. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en un refuge confortable et accueillant, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer à réaliser votre projet de rêve !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini EI (ID 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1608520 - Réf Superimmo : ANVXWRV01
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Caractérisques
Prix de vente : 1 417 000 €Prix au m² : 5 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

272 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 746 m²Année de construction : 1970
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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