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Description

Située proche de la place des 5 cantons et du quartier Larochefoucauld, les amoureux des années 30 tomberont sous le charme de cette magnifique maison avec ses volumes généreux et ses parquets anciens. Surplombant un beau terrain de plus de 1.100m² avec piscine chauffée, jacuzzi et cuisine d'été, elle offre un vaste espace salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée et une grande suite parentale avec salle d'eau et bureau. Son étage est composé de 4 belles chambres et trois salles d'eau. En rez de jardin elle bénéficie d'une jolie chambre avec salle d'eau, d'un salon et d'un espace sauna !
Un grand garage et un cellier de 20m² viennent s'ajouter à ses nombreux atouts.
Référence agence : 3974

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : NUAW-43C-9SJ - Réf Superimmo : ANVXXC8YM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 795 000 €Prix au m² : 6 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5023/bareme.pdf

Disponible immédiatement273 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 139 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
5 salles d'eau7 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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