Vente maison 950 000 €

273,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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3 473 €/m²
Exclusivité
1 Garage

INFIKA

113 avis

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Description

Dans la commune d'Artigues-près-Bordeaux, à 600 m du centre de la commune, venez découvrir cette maison d'architecte construite en 1999 de 9 piéces avec étage. L'intérieur offre 273 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur le séjour (73m2) avec cuisine ouverte aménagée (22 m2), puis d'un coté une SDE avec WC (aux normes PMR) et un bureau (26m2) et de l'autre coté 4 chambres, une SDB et un WC. A l'étage, aprés avoir passé la passerelle, vous profiterez d'une suite parentale (chambre (15 m2), dressing (10 m2) et SDB (19 m2)) et d'un WC indépendant. La maison est entièrement équipée d'une pompe à chaleur air/air qui assure le confort. A l'exterieur, la villa s'accompagne d'une terrasse en granulat de marbre de 140 m2, d'une piscine (5x10m) couverte, d'un garage attenant à l'habitation de 29 m2, d'un abris voiture, d'un cabanon et d'un jardin arboré le tout sur une parcelle de 2.000m2. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 3.572 euros pour l'année 2022. Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 460 - Réf Superimmo : ANVXX8UPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.infika.com/i/redac/honoraires?honofor=1

273,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Année de construction : 1999	Séjour de 73 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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