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Vente maison 398 000 €

273 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brugnens (32500)

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1 458 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

à la bonne porte

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Description

Le bonheur à la Campagne
Venez poser vos valises, pour des 'vacances permanentes' ou en résidence secondaire, dans cette très grande et charmante maison ancienne rénovée avec soin, située près de la ville de Fleurance. A proximité de toutes les commodités nécessaires (centres commerciaux - écoles - bases de loisirs),à seulement 1h00 de Toulouse et 30 minutes d'Auch et d'Agen, vous pourrez profiter toute l'année du confort et du calme ambiant de cette maison d'environ 273 m² habitables, composée de 5 chambres.
Sur 2 niveaux, la maison offre au RDC, un vaste séjour très lumineux agrémenté d' une très grande cheminée, une ancienne étable aménagée en salle de jeux, une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau et WC), une chambre ouverte pourra se transformer en bureau, salon, salle de jeux ou bibliothèque si vous le souhaitez.
Coté extérieur, un double garage avec appentis couvert, un puits, une grande et belle piscine, une cuisine d'été, garnissent ce grand et magnifique terrain. Pour tout renseignement et/ou visite, je me tiens à votre disposition au 06.66.32.57.48 : Cyril Martz, RSAC 792438103, agent commercial immobilier à la bonne porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Afficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 857V165M - Réf Superimmo : ANVXXXBRN

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

273 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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