Vente maison 555 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

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2 033 €/m²

Pichet Immobilier Services

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Description

Nue propriété à vendre. A moins de 5 minutes du centre de Créon, propriété de 273m² à vendre. Composée d'une partie principale avec 3 chambres, pièce de vie spacieuse avec véranda. Rénovée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez de nombreux rangements, garage et sous sol. La seconde partie, attenante et indépendante peut être utilisée pour un projet de gîte ou pour recevoir des amis. L'ensemble est érigé sur plus de 2.7 hectares de terrain. Grande superficie de parking (500m²), idéal pour une profession libérale. Nombreuses dépendances à disposition. DPE classe C. Nue propriété sur 1 tête (75 ans), valeur vénale du bien 700 000 euros. Pichet immobilier Libourne.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5411 - Réf Superimmo : ANVXVXGG1

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²
Taxe foncière : 1 695 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283632.pdf

273 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 27 753 m²	Séjour de 46 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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