Superimmo
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Vente maison 749 000 €
273 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Englos (59320)

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  • 2 744 €/m²
  • 3 Parkings
  • Chauffage au fuel
HÉRON IMMOBILIER

HÉRON IMMOBILIER

126 avis
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Description

Proximité Englos – Charme et potentiel pour cette ferme authentique de 1875 à rénover
Venez découvrir cette ferme pleine de caractère, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 270 m² habitables et 800 m² au sol, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son environnement paisible
.
Le bâtiment principal comprend :
-Un hall d'entrée
-Un salon-séjour lumineux avec cheminée
-Une cuisine fonctionnelle avec coin repas
-6 chambres offrant confort et intimité
-Un bureau
-Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés
-Un grenier .
L'ensemble est complété par une dépendance aménagée en bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Une grange de charme d'environ 100 m², ainsi qu'un hangar de 215 m², viennent ajouter de nombreuses possibilités pour vos projets
Le tout est édifié sur 1 700 m² avec possibilité de division et de construction sur un terrain de plus de 540m².
Pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel, contactez Delphine Delemasure, agent commercial (RSAC Arras : 802266866) au 06 38 96 22 43.
À saisir :
Prix de vente : 749 000 € (honoraires d'agence inclus)
Prix hors honoraires : 720 000 €
Honoraires d'agence : 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : HI_AD749-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXHUFT
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf

273 m² - 8 pièces - 6 chambresTravaux à prevoir
Vue dégagée3 Parkings
CaveChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 080 € / an
Maximum : 6 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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