Vente maison 675 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fléac (16730)

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2 473 €/m²

AAMTI

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Description

Le CABINET CHASSAIN vous présente cette superbe demeure de caractère de plus de 270 m2 habitables composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger qui ouvrent sur le jardin, d'une grande cuisine familiale aménagée et équipée, vestiaire/buanderie, WC. Le premier étage offre trois chambres dont deux avec dressing et salle d'eau, WC, salle d'eau. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage. A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine. Vous disposerez également d'un petit logement indépendant de 40 m2 environ (en plus de la surface indiquée) et d'une dépendance de 150 m2 aménagée en salle de réception. Grand carport, garage 3 places. Laissez-vous charmer par cette belle maison de famille de 1872, située dans un cadre magnifique.
DPE : 93 classe C - GES : 18 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1710 euros et 2360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien contactez le CABINET CHASSAIN MANDAT n° 2222 PRIX DE VENTE : 675 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 13/07/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A4927 - Réf Superimmo : ANVXSX03M

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

273 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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