Vente maison 539 000 €

273 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Illiat (01140)

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1 974 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Piscine

Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON PRESTIGE ! EN EXCLUSITE !
Sur la commune d'ILLIAT,
Une ancienne ferme de 1600 construite sur une parcelle de 2784 m2. La maison propose environ 274 m2.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la salle à manger et la cuisine, la buanderie et le salon de l'autre coté, toujours au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de jeu.
À l'étage trois chambres entre 15 et 23 m2, deux suites parents de 24 et 35m2, puis un espace bureau de 13m2.
La maison dispose aussi de nombreuses dépendances avec garage et grenier ainsi qu'une piscine.
L'ensemble a été rénové et entretenu au cours des 20 dernières années tout en préservant l'histoire et les matériaux qui composent cette bâtisse. Située en bout d'une impasse on profite d'extérieurs sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et les monts du hauts beaujolais.
Elements / prestation techniques :
2003 Salon
2005 Chambres enfants
2008 toiture
2008 suite parent et bureau
Fenêtres entre 20 et 15 ans
2012 piscine
2016 cuisine
2018 auvent
Réfection totale étalée de 2003 à aujourd'hui
Poêle à bois
Fioul chaudière 1998
Cuve à fioul 2000L
Cuisine 2016 mobalpa
Mitoyen par le garage
Piscine 4x8m / liner / chlore
Puit non raccordé (servitude de puisage)
Taxe foncière : 800€
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5670.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Prestige : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 480-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXX0XDT

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/148/wP2SN/bareme_v1_2.pdf

273 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 784 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Cave
Année de construction : 1600	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 888579596 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 045 054