Superimmo
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Vente maison 990 000 €
273 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 626 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Cyril MIRAT - iad

Cyril MIRAT - iad

30 avis
07 71 04 63 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA-SEYNE-SUD - RETOUR À LA VENTE
Calme Absolu - Prestige - Double séjour - Hammam Suédois - 4 chambres - Bureau - Carport - Piscine - Cuisine d'été - Dépendance - Sans vis à vis
Maison de maître dans un environnement privilégié au CALME absolu SANS VIS À VIS, cette maison en POSITION DOMINANTE de 227m2 environ habitable dans un ÉCRIN DE VERDURE de 1325m2 environ avec PISCINE, CUISINE D'ÉTÉ, GARAGE et STUDIO DÉPENDANT.
Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie de 65 m2 environ composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. On y ajoutera un grand bureau, un hammam suédois, une buanderie et un WC japonais.
Le premier étage, se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de 3 chambres avec placard offrant de belles ouvertures avec vue dominante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le dernier étage de 42 m2 environ de taille humaine a été aménagé en salle de sport et en salle de cinéma.
À l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, un cuisine d'été, trois terrasses dont un solaruim avec différentes expositions selon les saisons, un studio indépendant de 25 m2 environ, un cabanon, un potager, un atelier, une cave, un abri que vous pouvez transformer en garage et de nombreux emplacements voitures.
Cette maison, dont la façade et la toiture sont en parfait état, vous séduira grâce à son prestige, ses prestations haut de gamme, son charme, son environnement calme et verdoyant.
Reportage vidéo à la demande.
Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1557189 - Réf Superimmo : ANVXW4W8J
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 3 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

273 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 325 m²Piscine
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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