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15

Vente maison 1 785 000 €
273 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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  • 6 538 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Johana TURSCHWELL - Capifrance

Johana TURSCHWELL - Capifrance

15 avis
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Description

Découvrez cette magnifique propriété aux Issambres d'inspiration Le Corbusier, une destination prisée sur la Côte d'Azur, où le charme du village des Issambres est accessible à pied.
Cette somptueuse maison de 273 m², avec aperçu mer, repose au cœur d'un splendide terrain vue mer et arboré de 1500 m², créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Un permis de construire a été obtenu afin de sublimer cette incroyable bâtisse tout en conservant son architecture actuelle.
Les caractéristiques remarquables de cette demeure incluent un espace de vie spacieux de 60 m², un hall d'entrée élégant, une cuisine bien équipée, 7 chambres dont une suite parentale, et un studio.
L'extérieur de la propriété s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter de moments ensoleillés.
Un deuxième projet a été étudié par l’architecte et permettait de métamorphoser la villa sur 400m2 habitables. Ce projet nécessite de très importants travaux (1 millions d’euros de budget) mais vous ferait gagner une vue mer et sur le golfe de Saint Tropez exceptionnelle.
Cette propriété incarne l'élégance, le confort et la sérénité, créant un environnement idéal pour la vie en famille ou pour des moments de détente sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un coin de paradis aux Issambres . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879299)

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 340938761882 - Réf Superimmo : ANVXX13K5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 785 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement273 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 575 m²
2 niveauxChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 59 m²
3 salles de bain3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 970 € / an
Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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