Vente maison 330 000 €

273 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

iad France - Elodie Pavard (06 21 50 08 70) vous propose : Ancien relais de Poste complètement réaménagé, 274 m² habitables, 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES, maison en pierres avec de beaux volumes composée :
RDC : entrée avec dégagements, cuisine aménagée avec un piano, salle à manger, salle de piano, salon en rez-de-terrasse, salon double avec cheminée, buanderie, chaufferie, wc.
1er Niveau : dégagements desservant une chambre de 17 m², une chambre de 14 m², un dressing de 10 m², une chambre de 14 m², une salle de bain avec wc, une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau, un bureau avec accès au 2nd niveau.
2nd niveau : une suite parentale avec poutre apparente baignoire et vasque de 85 m² au sol.
Une cave voûtée, une terrasse en bois plein OUEST, possibilité de stationner une voiture ou deux dans l'allée, PAS DE JARDIN. Chauffage au gaz de ville et ballon 150 l de 2012, double vitrage PVC, volets battants en bois.
Si vous aimez la tomette, les poutres, la pierre apparente et le charme de l'ancien, cette maison est pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pavard EI (ID 16517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 1 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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ELODIE PAVARD - IAD

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